新年第一份大礼!央行释放8000亿，没买房的又该“睡不着”了?

　　2020年新年伊始，当大家还沉浸在跨年的喜悦当中的时候，央行却给大家带来了一个“好消息”，1月6号降准。这个降准不是之前的定向，同时将会给市场带来将近8000亿的资金，虽说排除了部分金融市场，但是体量还是相当大。　

　　为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。

　　中国人民银行将继续实施稳健的货币政策，保持灵活适度，不搞大水漫灌，兼顾内外平衡，保持流动性合理充裕，货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应，激发市场主体活力，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境

　　在外部市场频频传出降息的声音时，很多专家已经开始预测在2020年我们也会迎来宽松的货币时代，没想到这个时间来得如此之早。估计，还有很多人没反应过来，就被这个新闻给震惊到了。而这个新闻，对于大家都非常关注的楼市又有什么影响呢?接下来，小编就带大家分析一下。

　　现如今的楼市已经陷入到一滩死水当中，就是因为市场缺钱。不仅是房企缺钱，老百姓手里也缺钱，市场缺钱，就不会有流动性，成交量就会差。而在市场重压下，亟需一场及时雨来拯救。

　　就在大家望眼欲穿的时候，央行就带来了好消息，释放8000亿资金来激活市场。当然，明面上这8000亿是给整个市场用的，但大家都心知肚明，只可能有少量的资金不会流入楼市。

　　“降准不是为了房地产，是为了降低企业融资成本。”中原地产首席分析师张大伟认为，不过从历史看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面压力。降准肯定能够缓解房地产企业的资金压力，另外对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格。

　　张大伟说，央行降准的目的很明确，就是保证市场的流动性，主要是小微企业的流动性。降准的目的当然不是为了给楼市喘气，但难以避免楼市将有所获益。房地产不稳，经济很难实现稳增长。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进说，降准后，不排除2020年1月份LPR(贷款市场报价利率)会有调整，对于房地产市场的影响还是比较大的，至少可以刺激1月份的房地产成交，这个时候也要警惕价格等出现上升的可能。

　　这样的消息，最心疼的就是还没买房的各位了。都说房价被控制住了，不会大涨，但是架不住市场资金的冲击啊。尽管房价可能还是在波动，但是这个波动会随着市场资金的增加，逐渐向上。所以劝各位，买房还是要趁早啊!